Analyse documentaire indépendante, sans gestion ni représentation de la copropriété. Ne constitue ni une consultation juridique personnalisée, ni une aide à la décision.
VOUS GÉREZ VOUS-MÊME : FAITES VÉRIFIER VOS DOCUMENTS D'AG
Lorsque la convocation est rédigée en interne, sans syndic professionnel, aucun contrôle indépendant n'est réalisé avant son envoi. Notre analyse porte sur les délais, les mentions obligatoires et la cohérence des résolutions, avant que la convocation ne parte aux copropriétaires. Elle s'adresse également aux copropriétaires sous syndic professionnel souhaitant un second regard indépendant sur une convocation déjà reçue.
Une analyse exhaustive, menée en 4 étapes, restituée sous 48h
Notre prestation couvre l'intégralité des documents contractuels et comptables pour une vision 360° des enjeux de votre copropriété. Réception et cadrage de vos documents (convocation, annexes comptables, projets de résolutions), puis analyse documentaire détaillée au regard de la loi du 10 juillet 1965 et du décret du 17 mars 1967. Chaque constat est classé en trois niveaux de vigilance — renforcée, modérée, information — avant restitution d'un rapport structuré : synthèse exécutive et questions prêtes à adresser à votre syndic. Résultat sous 48h, 100% indépendant, sans lien avec votre syndic.
Examen de la convocation
Examen de la conformité apparente des délais d'envoi et de l'ordre du jour au regard des obligations légales et du règlement de copropriété.
Analyse des résolutions
Décryptage des projets de résolutions techniques et juridiques. Identification des pièges potentiels et des libellés flous ou incomplets.
Annexes comptables
Lecture critique des cinq annexes obligatoires : état des dettes et créances, compte de gestion, et situation de trésorerie du syndicat.
Points de vigilance
Mise en lumière des incohérences documentaires et des points de vigilance. Analyse des majorités applicables aux résolutions à prévoir.
Budget prévisionnel
Audit de la cohérence des charges prévues au regard de l'historique et des contrats en cours, pour éviter les appels de fonds injustifiés.
Synthèse stratégique
Restitution d'un rapport structuré pour le conseil syndical ou les copropriétaires, utilisable comme base d'échange constructif avec le syndic.
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L’engagement Rexus Conseil
Indépendance
Un regard neutre et indépendant, sans gestion ni représentation de la copropriété. Aucun lien avec votre syndic : le conseil syndical ou le président de séance restent seuls décisionnaires.
Rigueur
Une méthodologie rigoureuse et éprouvée, applicable quel que soit le contenu de votre dossier d'assemblée. Chaque document est passé au crible pour identifier les points de vigilance avant votre vote.
Clarté
Une analyse prête à l'emploi — convocation, annexes comptables, budget prévisionnel et résolutions — pour voter en toute connaissance de cause.